Sinds mensenheugenis moeten de Makelaars voldoen aan vakbekwaamheidseisen. Iedere gecertificeerd Makelaar die bij VastgoedCert heeft gestudeerd moet zijn vakkennis jaarlijks op peil houden. De consument van tegenwoordig vraagt veel van een makelaar en door de ingewikkelde materie is het van belang dat de makelaar altijd up to date is.

De consument heeft vaak óók te maken met een Assistent Makelaar danwel een Kandidaat Makelaar. Omdat ook zij een belangrijke rol spelen in het bemiddelen bij aan- en verkopen van woningen, heeft een aantal partijen in 2005 het initiatief genomen om ook voor deze groep personen kwaliteitseisen vast te leggen.

Inmiddels heeft de grootste brancheorganisatie NVM in haar regelgeving opgenomen dat medewerkers van NVM kantoren (binnenkort) in het ARMT danwel KRMT register moeten zijn geregistreerd om activiteiten op het gebied van Assistent Makelaar danwel Kandidaat Makelaar te mogen uitvoeren.

Het ARMT register is het register waarin de Assistent Makelaars Wonen staan geregistreerd. De ARMT'er is onder andere geschoold in het uitvoeren van bezichtigingen en het voeren van onderhandelingen bij verkoop van woningen. Deze twee activiteiten mag een Assistent Makelaar dus zelfstandig uitoefenen.

Het KRMT register is het register waarin de Kandidaat Makelaars Wonen staan geregistreerd. De KRMT'er is onder andere geschoold in waardebepaling (niet taxeren!), bezichtigingen doen, onderhandelingen voeren en verzorging van de afhandeling. Deze activiteiten mag een Kandidaat Makelaar bij aan- en verkoop dus uitoefenen.